Etiket: Yatırım

Çimsa, ilk çeyrekte cirosunu yüzde 21 artırdı

İSTANBUL (İGFA) – Çimsa, ilk çeyrekte net satışlarını reel olarak yüzde 21 artırarak 8,9 milyar TL’ye yükseltti

“Çimentodan Yapı Malzemelerine”, “Griden Yeşile” ve “Yerelden Küresele” olarak tanımladığı stratejik dönüşümü kararlılıkla uygulamaya devam eden Sabancı Holding iştiraki Çimsa, 2025 yılına ilişkin enflasyon muhasebesine uyarlanmış ilk 3 aylık finansal sonuçlarını açıkladı.

Çimsa’nın FAVÖK’ü ise, hem organik hem de inorganik artan satış hacimleri, üretim süreçlerindeki verimlilik ve maliyet düşürücü uygulamaları ile güçlü kapasite kullanımı sayesinde yüzde 37’lik artışla 1,1 milyar TL olarak gerçekleşti.

Şirket, operasyonel verimliliği desteklemeye katkıda bulunacak Eskişehir Güneş Enerjisi yatırımını da ilk çeyrekte tamamladı. Bu yatırım ile önümüzdeki dönemde, fabrikanın yıllık enerji ihtiyacının yüzde 14’ünün karşılanması hedefleniyor.

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Çimsa CEO’su Umut Zenar, bir yandan Türkiye ve yurt dışında yatırımlara devam edip bir yandan da Çimsa’nın bilançosunu güçlendirmeyi sürdürdüklerinin altını çizdi. ABD’de sürdürdükleri gri çimento yatırımının yine yılın son çeyrekte devreye girmiş olacaığnı, dünyanın içinden geçtiği bu zorlu süreçte atılan adımlarla, bir yandan Çimsa’nın bugününü doğru şekilde yönetirken, yarının rekabet koşullarına da bugünden adapte olduklarını ifade eden CEO Zenar, üretim, teknoloji kullanımı, tedarik zinciri hakimiyeti, sürdürülebilirlik gibi farklı alanlarda yaptığımız yatırımlarla, Çimsa’nın ‘geleceğe hazır küresel şirket’ kimliğini güçlendirdiklerini söyledi.

Mayıs 5, 2025
Girişimciliğin kalbi Silikon Vadisi’nde

İSTANBUL (İGFA) – TT Ventures PİLOT girişim hızlandırma programı girişimleri için Stanford Global Eğitim Merkezi ile iş birliği içinde tasarlanıp sunulan yurt dışı globalleşme programı tamamlandı.

Program kapsamında girişimler kendileri için özel hazırlanan eğitimlere, çalıştaylara, yatırımcı sunumu etkinliklerine katılma fırsatı yakaladı.

Dünyanın önde gelen yatırımcıları, fikir liderleri ve teknoloji devleri ile bir araya gelerek girişimciler, işlerini dünya standartlarına taşıma ve küresel ağlara erişme imkânı buldu.

TT Ventures Genel Müdürü Muhammed Özhan, TT Ventures PİLOT ile Türkiye’nin yenilikçi girişimlerini destekleyerek Türkiye’den yeni ‘unicorn’lar çıkarmayı hedeflediklerini söyledi.

Yenilikçi girişimlere kapsamlı fırsatlar sunarak gelişmiş bir inovasyon kültürü ile sürdürülebilir bir girişimcilik ekosistemi yaratmayı amaçladıklarını belirten Özhan, “TT Ventures PİLOT ile bugüne kadar 121 girişime toplamda 3,2 milyon dolarlık nakit ve yatırım desteği sağladık. Bu girişimlerden 69’u yerli ve yabancı yatırımcılardan toplam 55 milyon dolarlık yatırım aldı. PİLOT mezunu girişimlerin portföy değeri 2024 yıl sonu itibarıyla 364 milyon dolara ulaştı. Girişimlerimiz Kuzey Amerika’dan Güney Amerika’ya, Asya’dan Avrupa’ya dünyanın dört bir yanında faaliyet gösteriyor. Girişimlere yatırım yapmakla kalmıyor, onların küresel arenada büyümesini desteklemek için stratejik adımlar atıyoruz” diye konuştu.

Silikon Vadisi’nde bulunan ofisin girişimlerin dünyaya açılması için önemli bir kapı olduğnu ifade eden Özhan, “Bu ofis ile Türkiye’den çıkan değerli fikirleri Silikon Vadisi üzerinden global pazarlara açılmasında köprü oluyoruz. Girişimlerimizin, dünyanın pek çok noktasında, hayatın tüm alanlarında değer yaratan çözümler sunması bizim en büyük motivasyon kaynağımız” dedi.

Mayıs 2, 2025
Konya Meram’ın mahallelerinde hizmet seferberliği sürüyor

KONYA (İGFA) – Konya Meram Belediye Başkanı Mustafa Kavuş, ‘Milletiyle Bütünleşen Belediyecilik’ sloganıyla gerçekleştirilen mahalle buluşmaları kapsamında Melikşah, Alavardı, Aşkan ve Yaka mahalle sakinleriyle bir araya geldi. Başkan Kavuş’un buluşmasında AK Parti Meram İlçe Başkanı Mehmet Munlafalıoğlu, AK Parti Meram Kadın Kolları Başkanı Serpil Yurdaışık ve AK Parti Meram İlçe Gençlik Kolları Başkanı Hasan Hüseyin Işık da eşlik etti. Başkan Kavuş, Melikşah Semt Pazarı’ndagerçekleşen buluşma öncesinde pazarda alışveriş yapan vatandaşlarla sohbet etti, esnaflara “hayırlı işler” dileklerinde bulundu.

BAŞKAN KAVUŞ; “MAHALLELERİMİZ DOĞRU YATIRIMLARLA GÜÇLENİYOR”

Mahalle buluşmaları kapsamında vatandaşların taleplerini dinlemeye büyük önem verdiklerini belirten Başkan Kavuş, Meram Belediyesi olarak tüm mahallelerin daha konforlu, düzenli ve yaşanabilir bir yapıya kavuşması için gece gündüz çalıştıklarını dile getirdi. Başkan Kavuş, “Her bir mahallemizi, ihtiyaçlarına uygun yatırımlarla güçlendirmeye devam ediyoruz. Yeni projeler üretiyor, altyapıdan üstyapıya kadar her alanda vatandaşlarımızın hayat kalitesini artırmak için çalışıyoruz. Gönül belediyeciliği anlayışıyla da mahalle sakinlerimizin memnuniyetini her şeyin üzerinde tutuyoruz.” dedi.

BAŞKAN KAVUŞ; “DÖRT MAHALLEYE SADECE ALT YAPI İÇİN 250 MİLYONLUK YATIRIM YAPTIK”

Toplantıda vatandaşların sorularını samimiyetle yanıtlayan Başkan Kavuş, soru cevap bölümüne geçmeden önce son altı yılda bu dört mahalleye yapılan yatırım ve hizmetleri detaylı şekilde anlattı. Alavardı Mahallesi’nde 32 bin metrekare, Aşkan Mahallesi’nde 16 bin 727 metrekare, MelikşahMahallesi’nde 24 bin 154 metrekare, Yaka Mahallesi’nde ise 52 bin metrekare olmak üzere toplamda yaklaşık 125 bin metrekare sıcak asfalt çalışmasının yapıldığını ifade eden Başkan Kavuş, altyapı alanında da önemli yatırımlara imza atıldığını belirtti. Başkan Kavuş, bu dört mahalleye toplamda yaklaşık 250 milyon TL’lik altyapı yatırımı gerçekleştirdiklerini de vurguladı.

BAŞKAN KAVUŞ; “KONEVİ SOSYAL TESİSİ BU DÖRT MAHALLENİN YAŞAMINA RENK KATTI”

Özellikle bu dört mahalleye hizmet veren ‘Konevi Sosyal Tesisi’nin yine bu dönemde hizmete başladığını hatırlatan Başkan Kavuş, tesisin her bölümüyle ilçenin ve şehrin sosyal hayatına renk kattığının altını çizdi. Öte yandan, Yaka Mahallesi’nde 26 bin metrekarelik alanda yeni park ve mevcut parkların revizyonununyapıldığını kaydeden Başkan Kavuş, tüm bu çalışmaların 18 milyon TL’nin üzerinde bir maliyetle tamamlandığını söyledi. Başkan Kavuş, Melikşah Mahallesi’ndeki parklarda yapılan revizyonlar için yaklaşık 11 milyon lira bütçe ayırdıklarını kaydetti. Yine Yaka Mahallesi’nde 148 bin metrekareyi aşan bir alanda, 67 parselde 18. madde uygulaması yapıldığını ifade eden Başkan Kavuş, Melikşah Mahallesi’nde de 10 bin 711 metrekarede, 15 parsel için 18. madde uygulamasının yapıldığını belirtti.

Toplantı sonunda vatandaşlar, mahalleleriyle ilgili sorunları ve önerilerini doğrudan Başkan Kavuş’a iletme fırsatı buldu. Başkan Kavuş, tüm soruları içtenlikle yanıtlayarak gerekli birimlere talepleri çözme noktasında talimat verdi.

Mayıs 1, 2025
Malatya’da 15 yıllık su sorunu çözülüyor!

MALATYA (İGFA) – MASKİ Genel Müdürlüğü ekipleri, Yeşilyurt ilçesi Cumhuriyet Örnekköyve Kırlangıç Mahallesi’nde toplam 7 bin metre uzunluğundaki isale hattının 5 bin 100 metrelik kısmındaki imalat çalışmalarını sürdürüyor. Bölgede 1 adet 100 tonluk, 1 adet 50 tonluk ve 1 adet 30 tonluk kapasiteli içme suyu biriktirme deposu inşa ediliyor.

KIRLANGIÇ MAHALLE MUHTARI ÖZGÜR DÜZGÜNER: “15 YILLIK SU SORUNUMUZ ÇÖZÜLÜYOR”

Kırlangıç Mahallesi’nde yapılan altyapı yatırımlarından duyduğu memnuniyeti dile getiren Mahalle Muhtarı Özgür Düzgüner: “15 yıla yakındır mahallemizde içme suyu problemi vardı. MASKİ Genel Müdürlüğü mahallemizi yatırım programına dahil etti ve şu anda mahallemizin 15 yıllık içme suyu problemi uzun vadeli bir şekilde çözmek için çalışmalarına başladı. Mahallemizde biri 2 litreye yakın, diğeri de 0,75 litre suyu olan iki tane sondajımız var. Pandemi ve deprem sonrası kırsalda yaşamanın artmasıyla şu an mahallemizin hane sayısı 180’e ulaştı. Nüfus sayısı da 300’ü geçmeye başladı. İçme suyu ihtiyacımız her geçen gün artmaya başlamıştı. Mahallemizde gerçekleştirilen bu çalışmayla vatandaşlarımızın su ihtiyacı karşılanmış olacak.”

Kırlangıç Mahallesi’nde yapılan altyapı yatırımlarından duyduğu memnuniyeti dile getiren Mahalle Muhtarı “ Aynı zamanda Kırlangıç Mahallesi ve Cumhuriyet Örnekköy Mahallesi’ne bu hattan su verilecek. Yeni yapılan deprem konutlarına da bu hattan su temin edilecek. Ortalama 83 konut orada oluyor. Böylece Cumhuriyet Örnekköy Mahallesi’nin su problemleri çözülmüş olacak. Bu proje için başta Malatya Büyükşehir Belediye Başkanımız Sayın Sami Er’e, MASKİ Genel Müdürü Sinan Çeçen’e ve tüm emekçilere çok teşekkür ediyoruz. Allah razı olsun onlardan.” dedi.

MASKİ GENEL MÜDÜRÜ SİNAN ÇEÇEN “7000 METRE ALTYAPI YATIRIMI YAPIYORUZ”

Konuya ilişkin açıklama yapan MASKİ Genel Müdürü Sinan Çeçen, yapılan çalışmaların bölge halkının yaşam kalitesini artırmayı hedeflediğini belirterek şu ifadeleri kullandı: “MASKİ olarak Malatya’nın dört bir yanında vatandaşlarımızın temel ihtiyaçlarına cevap verecek altyapı yatırımlarını kararlılıkla sürdürüyoruz.

Yeşilyurt İlçemize bağlı Cumhuriyet Örnekköy ve Kırlangıç Mahallesi’nde uzun süredir yaşanan içme suyu sıkıntısını gidermek amacıyla başlattığımız proje kapsamında, toplam 7 bin metre uzunluğundaki isale hattının 5 bin 100 metrelik kısmında imalat çalışmalarımız devam ediyor. Bölgedeki su ihtiyacını karşılamak üzere 1 adet 100 tonluk, 1 adet 50 tonluk ve 1 adet 30 tonluk içme suyu biriktirme deposunun inşasını sürdürüyoruz. Bu yapılar, artan nüfusla birlikte gelecekte de yeterli su temini sağlamak açısından büyük önem taşıyor. MASKİ Genel Müdürlüğü olarak, altyapı eksikliklerini tespit ederek kalıcı çözümler üretmeye devam edeceğiz. Vatandaşlarımızın temiz, sağlıklı ve kesintisiz içme suyuna ulaşması için tüm ekiplerimizle sahadayız. Projelerimizin hayata geçirilmesinde desteklerini esirgemeyen Sayın Büyükşehir Belediye Başkanımız Sami Er’e ve emeği geçen tüm mesai arkadaşlarıma teşekkür ediyorum” dedi.

Nisan 28, 2025
Malatya’da 300 milyon liralık dev altyapı yatırımı

MALATYA (İGFA) – Malatya’da Yeşilyurt İlçesi Dilek Mahallesi’nde Cumhurbaşkanlığı tarafından alınan kamulaştırma kararına ilişkin mahalle halkı tarafından yanlış anlaşılan konuya açıklık getirilerek Dilek Mahallesi’ne yapılacak olan içme suyu ve kanalizasyon hattı yatırımları hakkında bilgilendirme yapıldı.

Dilek Mahallesi Muhtarı Osman Karaavcı: “Belediye başkanlarımız, Milletvekillerimiz Dilek Mahallemizi terk etmediler. 1 senedir her biri en az 4 kere buraya geldiler. Mahallemizin sorunlarını dinliyorlar ve gerekli yatırımları buraya yapıyorlar. Çok teşekkür ediyoruz.” dedi.

MASKİ Genel Müdürü Sinan Çeçen: “Dilek’e 120 Kilometre Altyapı İnşa Edeceğiz”’

Dilek Mahallesi sakinleriyle bir araya gelerek içme suyu ve kanalizasyon problemleriyle alakalı yapılan projeleri aktaran MASKİ Genel Müdürü Sinan Çeçen: “Muhtarımız ve mahalle sakinlerimiz, kanalizasyon ve içme suyu sorunları olduğunu belirtti. Biz de bu konuda yatırım planlaması yaptık. Bu planımızı Büyükşehir Belediye Başkanımız Sayın Sami Er’in de onaylarıyla hayata geçirmeye başlıyoruz. Kanalizasyon şebekesiyle ilgili olarak, Dilek Mahallesi’nde yaklaşık 20 kilometre uzunluğunda bir kanalizasyon hattı inşa edeceğiz. İçme suyu yatırımları anlamında ise yaklaşık 100 kilometre uzunluğunda içme suyu hattı planlıyoruz. 2025 yılı itibariye il genelinde toplam 1.000 kilometre uzunluğunda yatırım planladık. Bu kapsamda Malatya’nın tamamında 100 kilometre uzunluğunda kanalizasyon hattı inşa edeceğiz. Bu 100 kilometrenin 20 kilometresini Dilek Mahallesi’ne inşa edeceğiz. Yani Malatya’ya yapacağımız kanalizasyon yatırımının beşte birini Dilek Mahallemize yapacağız” dedi.

MASKİ Genel Müdürü Sinan Çeçen konuşmasının devamında, “Malatya genelinde 800 kilometre uzunluğunda yapacağımız içme suyu hattının yaklaşık 100 kilometrelik kısmını Dilek Mahallesi için planladık. Mahallemize yapacağımız içme suyu ve kanalizasyon hattı yatırımlarımızın maliyeti 300 milyon TL’yi geçiyor. Kırsal ilçelerimize dahi böyle yüksek maliyetli bir yatırımımız yok. Bir ilçeye yapılacak yatırımı biz Dilek Mahallesi’ne yapacağız. Mahallemiz için planladığımız içme suyu ve kanalizasyon hattı çalışmalarımız başladı. Bu projeler, Malatya’nın altyapı sorunlarını çözme noktasında büyük bir adım olacak. Mahallemize hayırlı olsun” dedi.

Nisan 25, 2025
ABD’de konut yatırımı yapacaklara kritik uyarılar

ABDPOST.COM

ABD (İGFA) – ABDPost, Amerika’da konut yatırımı yapmayı düşünenler için kritik değerlendirmelerde bulundu. ABDPost.com New York Temsilcisi Özlem Özgüt Yörekli, yatırım sürecinde göz ardı edilen yasal detayların ciddi maddi kayıplara yol açabileceğine dikkat çekti.

Amerika Birleşik Devletleri’nde konut yatırımı yapmak, cazip kira getirileri ve uzun vadeli kazançlar vadetse de, bilinmeyen yasal detaylar yatırımcıyı zor durumda bırakabiliyor.

ABD’deki konut piyasasına dair önemli bilgiler paylaşan ABDPost.com New York Temsilcisi Özlem Özgüt Yörekli, özellikle ilk kez yatırım yapacak olanlara kritik uyarılarda bulundu.

İmar izinlerinden bodrum katların kullanımına, co-op ve condo farklarından kira sınırlamalarına kadar birçok konuda bilinçli hareket edilmesi gerektiğini belirten Yörekli, “Yatırım yaparken sadece fiyat ve lokasyon değil, hukuki altyapı da en az onlar kadar önemli” uyarısında bulundu.

İmar Durumu Her Şeyin Başında Geliyor

ABD’de ev satın alırken ilk olarak dikkat edilmesi gereken konu, taşınmazın imar izni. Yörekli, “Evin single family (tek ailelik) mi, yoksa multi family (çok ailelik) mi olduğuna bakılmalı. İzin tek bir aile içinse, bölüp kiraya veremezsiniz” diyerek bu tip yanlış girişimlerin hem yıkım hem de ciddi para cezaları ile sonuçlanabileceğini vurguladı.

Yörekli ayrıca geniş bir arsa alıp birden fazla bina inşa etmeyi planlayanlar için de imar planının sınırlarını aşmanın, yapılara el konulmasına kadar varan sonuçları olabileceğini belirtti.

Bodrum Katlara Dikkat: Kiraya Vermek Yasal Değil

ABD yasalarının, bodrum katların kiraya verilmesini kesin şekilde yasakladığına da vurgu yapan Özlem Özgüt Yörekli, ancak birçok kişinin bu yasağa rağmen bodrumları kiraya verdiğini belirtti. Yörekli, “Yasa dışı bir durumla karşı karşıya kalabilirsiniz. Şikayet gelirse ciddi cezalar söz konusu. Ayrıca bu alanlarda uzun süre yaşamak sağlık açısından da risk taşıyor” dedi.

Co-op mu Condo mu?

Amerikan konut piyasasında en çok karıştırılan yapıların co-op (kooperatif) ve condo (kondo) tipi daireler olduğunu ifade eden Yörekli, co-op sisteminin dışarıdan cazip göründüğünü ancak yönetim kurallarının oldukça katı olduğunu belirterek şu bilgileri paylaştı:

“Co-op yapılar, düşük peşinatla ev sahibi olma fırsatı sunsa da aidatlar yüksektir ve kiraya verme konusunda ciddi sınırlamalar vardır. Kiracı seçiminden kira süresine kadar her adımda yönetimin izni gerekir.”

Yörekli kondoların ise yatırım açısından daha esnek bir seçenek olarak öne çıktığını belirterek “Genellikle iki yıl kendiniz oturduktan sonra istediğiniz kişiye kiraya verebilirsiniz. Kiracıyı siz seçer, tadilatları da kendi isteğinize göre yaptırabilirsiniz” dedi.

Yörekli’den ‘Uzman’ Tavsiyesi

Konut yatırımı yapmak isteyenlere en büyük tavsiyesi ise bir profesyonelden destek almak olduğunu altını çizen Özlem Özgüt Yörekli, “İmar avukatları ve tecrübeli emlakçılar bu sürecin olmazsa olmazıdır. Kendi başınıza belge ve mevzuatlara hâkim olmadan atacağınız her adım, sizi maddi ve hukuki risklerle karşı karşıya bırakabilir” ifadelerini kullandı.

Nisan 24, 2025
Ofis yatırımları konutun önüne geçti!

İSTANBUL (İGFA) – Uzmanlara göre, konut yatırımlarında amortisman süresi 25-30 yıla kadar çıkarken, ticari gayrimenkulde bu süre 10-15 yıla kadar düşüyor. Bu fark, yatırım kararlarında dengeleri değiştiriyor.

TÜİK verilerine göre, 2023 yılında Türkiye genelinde satılan her 100 gayrimenkulden 17’si ticari nitelikli olurken, 2024’ün ilk çeyreğinde bu oran yüzde 22’ye yükseldi. Söz konusu artış, yatırım tercihlerinde ticariye doğru net bir yönelimi gösterdi.

İSTANBUL’DA YENİ TİCARET AKSI: BAYRAMPAŞA

İstanbul’da ticari yatırımlar açısından öne çıkan bölgelerden biri Bayrampaşa oldu. Ana ulaşım arterlerine yakınlığı ve merkezi konumuyla dikkat çeken bölge, yeni nesil ticaret projeleriyle ilgi görüyor.

KİRA GELİRİ + DEĞER ARTIŞI = ÇİFT KAZANÇ

Ticari gayrimenkulün artık yalnızca büyük yatırımcıların değil, birikimini değerlendirmek isteyen bireysel yatırımcıların da ilgi gösterdiği bir alan haline geldiğini ifade eden sektör temsilcilerinden Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, “Ofis veya dükkân alanlar sadece kiralama amacıyla değil, iş kurmak ya da uzun vadeli kazanç elde etmek için de yatırım yapıyor. Yeni dönemde yatırımcılar sadece kira geliri değil, aynı zamanda mülkün değer artışına da odaklanıyor. Özellikle merkezi lokasyonlarda yer alan ve ulaşım avantajına sahip ticari projeler, sürdürülebilir getiri arayanlar için güçlü bir alternatif sunuyor” diye konuştu.

Nisan 22, 2025
En büyük kruvaziyer limanı güneşten besleniyor

AYDIN (İGFA) – Türkiye’nin en fazla gemi ve yolcu ağırlayan kruvaziyer limanı Ege Port Kuşadası, tüm enerji ihtiyacını güneşten elde etmek için yatırımlarını sürdürüyor.

Limanda gerçekleşen ilk faz yatırımı olan çatı üstü güneş enerjisi santrali kurulumunu tamamlayan Ege Port Kuşadası, bu santral ile yılda 312 bin 552 kWh elektrik üretecek.

Toplam 300 bin dolarlık yatırım ile gerçekleştirilen çatı üstü güneş enerjisi santrali, 426 güneş paneli ve 5 invertör kurulumundan oluştu. Santral yıllık 223 ton karbon emisyonunun önüne geçecek. Limanda gerçekleşecek ve 2025 yılı içinde tamamlanacak ikinci faz yatırımı olan arazi tipi güneş enerjisi santrali ile de limanın tüm enerji ihtiyacı yenilenebilir kaynaklardan karşılanmış olacak.

Kruvaziyer sektörünün 2050 yılına kadar Net Sıfır Karbon hedefi olduğunu hatırlatan Ege Port Kuşadası Genel Müdürü ve Global Ports Holding Doğu Akdeniz Bölge Direktörü Aziz Güngör, portföyündeki tüm limanlarda özellikle enerji ihtiyacımızın yenilenebilir kaynaklardan elde edilmesi için çalışmalar sürdürürken, ilk liman olan Ege Port Kuşadası’nda da bunu sağlamak için yatırımları tamamladıklarını belirtti. Türkiye’nin en büyük kruvaziyer limanı olan Ege Port Kuşadası’nda bu yıl içinde tamamlayacakları güneş enerjisi santrali yatırımımız ile tüm ihtiyacımızı yenilenebilir kaynaklardan elde ederek enerji konusunda net sıfır karbon emisyonunu yakalayacaklarını belirtti.

Nisan 20, 2025